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Comment enlever l'humidité d'une maison ? | PLH Montpellier EXPERT EN HUMIDITOLOGIE

Lutte contre l'humidité - Une expertise professionnelle

La réalisation de mes expertises est conforme aux exigences de la Norme NF X 50 - 110 (prescriptions générales de compétence pour une expertise). J’ai adopté cette norme comme référentiel pour mon organisation et mes pratiques d'expertise (hors conseils, recommandations et préconisations).Le Dégât Des Eaux

Dégât des eaux

Le dégât des eaux, communément appelé « D.D.E. », est le sinistre le plus fréquent dans l’immobilier. Le D.D.E. détériore et endommage tous les biens mobiliers et immobiliers bien souvent par un phénomène de capillarité. Il  occasionne des mauvaises odeurs, intensifie l’humidité ambiante, et peut même créer des problèmes respiratoires. Le D.D.E. a de multiples origines : infiltrations d'eau par la façade ou la toiture, défauts d’étanchéité, humidité ascensionnelle, rupture de canalisation, engorgement de gouttière, joints défectueux, débordements accidentels, dysfonctionnement de la ventilation ou de l’aération, présence de condensation… On appelle « facteur aggravant » le cumul de plusieurs origines. Si, il est aisé de constater les problèmes d'humidité d’un D.D.E., il est beaucoup plus complexe et technique d’en analyser les conséquences et d’en rechercher les causes afin de les résoudre. Les dégâts sont souvent visibles également sur les murs humides, les murs extérieurs et cela peut créer de la condensation.

Réalisation d'un diagnostic précis :

  • 1/

    Constater les dégâts et les remontées d'humidité excessives

  • 2/

    Analyser les conséquences de l'eau

  • 3/

    Identifier les causes des dégâts des eaux

  • 4/

    Résoudre les anomalies liées à l'humidité excessive

    des pathologies liées à l’humidité de l’habitat et des bâtiments par une solution technique adaptée à l'origine du problème.

Inspection endoscopique d'une canalisation d'eau usée

L'humiditologie

Fort de compétences issues de réelles expériences terrain vécues, de recherches, d’analyses, d’études, de relevés et de constats, je créée et développe « l’Humiditologie ». Pièces humides, recherche de fuite d’eau non destructive, infiltration, taux d'humidité trop élevé, inondation, condensation, aération, remontées capillaires d’humidité, …. Suite à mes investigations, le rapport écrit, étayé de photos, qui vous sera remis, mettra en évidence les désordres et/ou anomalies constatés pour identifier la cause. Il vous apportera les solutions techniques pour y remédier et supprimer l'eau présente. Dans l’attente de la réalisation de travaux éventuels je vous indiquerai les mesures conservatoires à mettre en œuvre. Les mesures conservatoires sont des mesures provisoires mises en œuvre pour éviter l’aggravation du désordre dans l’attente des réparations définitives et diminuer l'humidité présente. Je suis capable de prendre toutes les dispositions qui s’imposent pour exécuter les mesures conservatoires nécessaires à la sauvegarde de vos intérêts et de vos biens avant de rendre votre maison saine avec des matériaux hydrofuges.

IMPORTANT

À toute fin utile, et pour information, les « Recherches de Fuites » sont généralement prises en compte par les Compagnies d’Assurance.
N’hésitez pas à contacter votre assureur.

BON À SAVOIR

L'humidité de la maison augmente le risque d'infestation par les acariens et favorise, sur les surfaces qu'elle humidifie, la prolifération de champignons (moisissures, mérule, salpêtre, spores) et bactérienne. Ces derniers peuvent s'attaquer à vos combles, ou encore à votre charpente ! Les moisissures sont à l'origine d'un large éventail de pathologies pour les personnes qui y sont exposées de façon prolongée, ce qui est le cas quand il s'agit de l'habitation. Les plus fréquentes sont les allergies, avec en tête l'asthme, et les atteintes des voies respiratoires. Les enfants sont les plus exposés avec une respiration plus rapide et un développement respiratoire inachevé. Il est donc important d'éliminer l'humidité !

Anti-humidité : le contrôle toiture

Abergement manquant

La Norme NF P 31-202-1-1, référence D.T.U. 40.21. P1-1, du 18 Octobre 2013, Annexe E (informative), précise que la condition de durabilité d'un logement ne peut être pleinement satisfaite que si ces ouvrages (toitures) sont entretenus et que si leur usage en est conforme à leur destination. L'entretien est à la charge du maître d'ouvrage après la réception de l'ouvrage. Les travaux sont de la compétence des différents corps d'état.

L'entretien des couvertures comporte notamment :

  • 1/

    L'enlèvement périodique

    des feuilles, herbes, mousses et autres dépôts ou objets étrangers.

  • 2/

    Une bonne isolation et un bon fonctionnement

    des évacuations d'eau pluviales.

  • 3/

    Le maintien en bon état

    des ouvrages accessoires qui contribuent à l'étanchéité de la couverture tels que solins, souches de cheminées, grilles d'aération etc…

  • 4/

    Un revêtement en bon état

    des éléments du gros œuvre et du support de la couverture.

  • 5/

    Enfin, une bonne ventilation

    de la sous-face des tuiles.

Visualisation thermographique d'une toiture en plaque typo Fibro

Visuelle Thermographique

L'usage normal implique une circulation réduite au strict nécessaire pour les entretiens définis ci-dessus et les travaux annexes (fumisterie, pose d'antennes). Dans le cas où les équipements techniques tels qu'installations de conditionnement d'air, par exemple, sont situés sur la couverture, il convient, lors des travaux d'entretien, de prendre des dispositions pour ne pas détériorer les tuiles (interposition d'échelles plates, de planches, port de chaussures spéciales,...). Afin de préserver vos intérêts, et votre qualité de l'air, je peux effectuer un contrôle en conformité avec cette norme suivi d’un compte rendu d’intervention. Le rapport écrit, qui vous sera remis, mettra en évidence les désordres et/ou anomalies constatés.Dans l’attente de la réalisation des travaux je vous indiquerai les mesures conservatoires cela, pour éviter l’aggravation du désordre causé par un air trop humide. Je suis en mesure de prendre toutes les dispositions qui s’imposent pour exécuter les mesures conservatoires nécessaires à la sauvegarde de vos intérêts et de vos biens.

Travaux acrobratiques - Accès difficile

Professionnel du bâtiment depuis 1989, j’obtiens en 2004 le Diplôme de Maître Artisan en Travaux Acrobatiques. Ce titre, attribué pour la première fois en France, qui est la plus haute distinction de l’artisanat, est pour vous la certitude et le gage d’une intervention de qualité. Maîtrisant les techniques dites « Cordistes », je peux intervenir pour toutes missions et/ou investigations en milieux périlleux où l’accès est difficile et/ou délicat. Ces interventions sont réalisées en conformité avec le décret 65-48 du 8 Janvier 1965, modifié par le décret 2004-924 du 1 Septembre 2004.

Intervention sur la Tour Eiffel - mai 2009

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